打造國(guó)際級(jí)、高效的物流地產(chǎn)項(xiàng)目，要滿足以下幾個(gè)方面的條件，與過(guò)去“四柱一頂”的傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)概念截然不同：一是產(chǎn)品必須有嚴(yán)格的內(nèi)部環(huán)境控制和消防安全措施；二是現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)不僅能保護(hù)貨物的安全，也注重保護(hù)員工的安全，甚至要讓人們?cè)诶锩婀ぷ鲿r(shí)的狀態(tài)更為舒心；三是看項(xiàng)目選擇的材料、配件是否到位，就拿倉(cāng)庫(kù)卸貨門和卸貨平臺(tái)來(lái)說(shuō)，選擇知名品牌的工業(yè)快速滑門和液壓電動(dòng)調(diào)整平臺(tái)，不僅操作效率高，質(zhì)量也得到保證；四是項(xiàng)目必須圍繞國(guó)際通用的“貨物處理系統(tǒng)”（MHS：MaterialHandling System）去做標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，例如有些倉(cāng)庫(kù)需要貨運(yùn)車輛能夠直接開進(jìn)倉(cāng)庫(kù)卸貨，有些則要求在平臺(tái)卸貨，集裝箱卡車底盤高度在1.2-1.3米之間，需要一個(gè)相應(yīng)高度的卸貨平臺(tái)，同時(shí)有調(diào)整板進(jìn)行對(duì)接；此外，如果是涉及冷凍冷藏的產(chǎn)品的倉(cāng)庫(kù)，對(duì)卸貨口還有密封要求，要做到　　卸貨區(qū)的門可以直接對(duì)接貨車門，并保持倉(cāng)庫(kù)與車廂冷藏溫度的一致性。